一、基本资料
1.项目位置:广州市黄石东路
2.项目土地使用年限:商业 40 年、写字楼 50 年(由 2019 年 8 月 22 日起计算，2022 年获取房产证) 项目总占地面积:7992 m²、建筑面积:64924 m²
3.商业裙楼建积:13168 m² 首层(除大堂)建积 2367 m²、二层 3951 m²、三层 4371 m²、四层 2081 m² ，办公塔楼建积:30482 m² (地下 3 层停车位 381 个)，售价均价4.5万-5.5万/方
4.预计交付时间:2021 年 12 月
5.物业管理费:商业 30 元/m²(含公共水电) ， 写字楼 30 元/m²(含正常办公时间的空调及公共水电)
6. 【优质客群】周边目前拟入广州地铁设计研究院、中国化学工程粤港澳大湾区科技研发中心等行业龙头;3 公里常 住居民近 30 万人，单价 12 万/m²起的龙湖·天奕、保利云禧、中海云麓公馆等聚集高净值客户及中高档收入群体; 周边广东外语外贸大学 5 万师生群体有生活配套、休闲娱乐消费需求，补充商业客群