荔湾区-荔湾区商圈 荔湾区广钢新城创业西路
相册
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20万人居广钢新城 临街十字路口旺铺 实用95%+
售价
387万
面积
40.71 平
回报率
4.5%
- 广钢朗阅喜街
- 商铺
- 低层(共1层)
- 4米 5米
- 不详
- 不详
- 10元/平·月
- 餐饮美食
-
房源描述 keyboard_arrow_right
基本信息
【项目地址】荔湾区广钢新城创业西路
【占地面积】约5.09万㎡
【商业面积】2419㎡
【商铺户数】53间
【面积段】29-93㎡
【住宅】1616户
【商住比】86：1
【层高】5米 可明 火
【实用率】96%
【产权】商业40年（2021年12月起）
【交付时间】2024年10月陆续交付
【车位数】2521，约1:1.56
【物业费】10元/㎡/月
项目卖点：
广州市十四规划提出“做优做高沿江产业带”，官宣打造西部千亿沿江经济带，36k㎡ 白鹅潭商圈集中白鹅潭核心区、聚龙湾太古、广船、广钢、医药港，集合国内外知名发展商及商业公司，有强劲的商业价值发展空间。广钢新城中央居住区逐渐成熟，现居住人口已突破10万人+，社区商业趋势畅旺。
广钢新城规划32所学校，一路之隔就是省实三小，将于今年9月开学；项目自身配建2所中小学（其中一间确定为广东省实验中学），幼儿园到高中一站式全龄教育，打造15分钟教育圈。
【五位立体交通】
• 小区前双向六车道，便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速；
• 6地铁环绕，3条有轨电车，交通便捷通达全城；
• 地铁线：10号线、11号环城线
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- 2419平
- 0
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- 中海
- 中海颂系物业
- 否
